Επιστροφή ενοικίου: Αυξάνονται τα εισοδηματικά όρια για τους φοιτητές

Πώς επηρεάζονται οι φοιτητές από την επιστροφή ενοικίου και ποιο κριτήριο καταργείται ειδικά για αυτούς

Την αύξηση στα εισοδηματικά κριτήρια στην επιστροφή ενοικίου για χιλιάδες φοιτητές και οικογένειες που επιβαρύνονται με το αυξημένο κόστος της φοιτητικής στέγης, φέρνει το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή.

Με διάταξη (Κεφάλαιο Β’, Άρθρο 4) στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας, διευρύνονται αισθητά τα εισοδηματικά κριτήρια για τη λήψη της επιδότησης ενοικίου (μέσω επιστροφής ποσού μισθώματος), ανοίγοντας τον δρόμο για νέους δικαιούχους.

Υπενθυμίζεται ότι περίπου 50.000 φοιτητές και σπουδαστές αναμένεται να λάβουν επιστροφή ύψους 800 ευρώ.

Η νέα ρύθμιση τροποποιεί τον υφιστάμενο νόμο και αφορά τις επιδοτήσεις που θα καταβληθούν από το 2026 και μετά, καλύπτοντας αναδρομικά μισθώματα που καταβάλλονται από το έτος 2025.

Τα νέα, αυξημένα εισοδηματικά όρια ανά κατηγορία

Η τροπολογία προβλέπει οριζόντια αύξηση στα ανώτατα ετήσια οικογενειακά εισοδήματα (πραγματικά ή τεκμαρτά), προκειμένου να ενταχθούν περισσότερα νοικοκυριά στο μέτρο ενίσχυσης. Αναλυτικά, τα όρια διαμορφώνονται ως εξής:

• Άγαμοι δικαιούχοι – Το όριο αυξάνεται στις 25.000 ευρώ (από 20.000 ευρώ).
• Έγγαμοι και μέρη συμφώνου συμβίωσης – Το όριο ανέρχεται στις 35.000 ευρώ (από 28.000 ευρώ).
• Προσαύξηση ανά τέκνο – Για κάθε εξαρτώμενο παιδί, το εισοδηματικό όριο προσαυξάνεται κατά 5.000 ευρώ (αντί για 4.000 ευρώ).
• Μονογονεϊκές οικογένειες – Το όριο εκτοξεύεται στις 39.000 ευρώ (από 31.000 ευρώ), με επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επόμενο τέκνο (πέραν του πρώτου).

Ειδικό προνόμιο για τις μισθώσεις φοιτητικής κατοικίας

Ιδιαίτερα ευνοϊκή είναι η διάταξη για τους φοιτητές που σπουδάζουν μακριά από την οικογενειακή τους εστία. Σύμφωνα με το κείμενο της ρύθμισης, για τις μισθώσεις φοιτητικής κατοικίας απαλείφεται πλήρως το περιουσιακό κριτήριο.

Αυτό σημαίνει ουσιαστικά ότι οι οικογένειες των φοιτητών θα κριθούν αποκλειστικά και μόνο με βάση το ετήσιο εισόδημά τους. Ακόμη κι αν η αξία της ακίνητης περιουσίας τους ξεπερνά τα γενικά όρια του νόμου, θα λάβουν κανονικά την επιστροφή του ενοικίου, εφόσον πληρούν τα νέα διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Αντίθετα, για όσους αιτούνται την επιδότηση για την κύρια κατοικία τους, το περιουσιακό κριτήριο παραμένει σε ισχύ. Σε αυτή την περίπτωση, η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας (βάσει ΕΝΦΙΑ) δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για τον άγαμο, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Δείτε εδώ ολόκληρο το νομοσχέδιο

Το επίσημο κείμενο της διάταξης

Ακολουθεί αυτούσιο το κείμενο της διάταξης, όπως κατατέθηκε προς ψήφιση στη Βουλή:

Άρθρο 3 Διεύρυνση εισοδηματικών κριτηρίων για την καταβολή της επιδότησης με τη μορφή επιστροφής ποσού ενοικίου – Τροποποίηση περ. α) παρ. 4 άρθρου 70 ν. 5217/2025

1. Στην περ. α) της παρ. 4 του άρθρου 70 του ν. 5217/2025 (A΄ 120), περί επιδότησης με τη μορφή επιστροφής ποσού ενοικίου, επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις: α) οι λέξεις «είκοσι χιλιάδες (20.000)» αντικαθίστανται από τις λέξεις «είκοσι πέντε χιλιάδες (25.000)», β) οι λέξεις «είκοσι οκτώ χιλιάδες (28.000)» αντικαθίστανται από τις λέξεις «τριάντα πέντε χιλιάδες (35.000)», γ) οι λέξεις τέσσερις χιλιάδες (4.000) αντικαθίστανται από τις λέξεις «πέντε χιλιάδες (5.000), δ) οι λέξεις «τριάντα μία χιλιάδες (31.000)» αντικαθίστανται από τις λέξεις «τριάντα εννέα χιλιάδες (39.000)», και η παρ. 4 διαμορφώνεται ως εξής:

«4. Δικαιούχοι της ενίσχυσης που χορηγείται για μίσθωση κύριας κατοικίας είναι όσοι σωρευτικά έχουν: α) ετήσιο συνολικό οικογενειακό εισόδημα υπόχρεου, συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης και εξαρτώμενων τέκνων, ανεξαρτήτως της πηγής προέλευσης, φορολογούμενο και απαλλασσόμενο, πραγματικό και τεκμαρτό, το οποίο ανέρχεται έως τις είκοσι πέντε χιλιάδες (25.000) ευρώ για τον άγαμο, έως τις τριάντα πέντε χιλιάδες (35.000) ευρώ για τον έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, προσαυξανόμενο κατά πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ για κάθε εξαρτώμενο σύμφωνα με την παρ. 3 τέκνο και έως τις τριάντα εννέα χιλιάδες (39.000) ευρώ για τις μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα σύμφωνα με την παρ. 3 τέκνα, προσαυξανόμενο κατά πέντε χιλιάδες (5.000) ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο, πέραν του πρώτου και β) συνολική αξία ακίνητης περιουσίας υπόχρεου, συζύγου ή μέρους συμφώνου συμβίωσης και εξαρτώμενων τέκνων που δεν υπερβαίνει, με βάση την πράξη διοικητικού προσδιορισμού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του έτους καταβολής της ενίσχυσης, τις εκατόν είκοσι χιλιάδες (120.000) ευρώ για τον άγαμο, προσαυξημένη κατά είκοσι χιλιάδες (20.000) ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

Δικαιούχοι της ενίσχυσης που χορηγείται για μίσθωση κατοικίας φοιτητή είναι φυσικά πρόσωπα για τα οποία απαιτείται η συνδρομή μόνον της περ. α).».

2. Η παρ. 1 αφορά σε επιδοτήσεις με τη μορφή επιστροφής ποσού ενοικίου ετών 2026 και εξής, για μισθώματα που καταβλήθηκαν κατά τα έτη 2025 και εφεξής.

alfavita.gr

Ads