Προσεισμικός έλεγχος κτιρίων: Τι προβλέπει νέα υπουργική απόφαση (ΦΕΚ)

Εκδόθηκε νέα κοινή υπουργική απόφαση που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ (Β’ 1276/6.3.2026) και η οποία καθορίζει το πλαίσιο για τη διενέργεια πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου σε κτίρια του δημόσιου τομέα και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη διαδικασία οργάνωσης, επιλογής και αποζημίωσης των μηχανικών που συμμετέχουν στους ελέγχους.

Στόχος είναι η ενίσχυση της αντισεισμικής προστασίας και η καλύτερη προετοιμασία της χώρας απέναντι σε φυσικές καταστροφές.

Η διαδικασία αφορά κτίρια στα οποία στεγάζονται φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, όπως ορίζονται στο άρθρο 14 του ν. 4270/2014, αλλά και άλλες κρίσιμες εγκαταστάσεις, όπως σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων, νοσοκομεία και κέντρα υγείας, υπηρεσίες της Ελληνικής Αστυνομίας και της Πυροσβεστικής, κτίρια πολιτικής προστασίας και υπηρεσίες διαχείρισης κρίσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις, λοιπά δημόσια κτίρια και κρίσιμες ιδιωτικές υποδομές.

Η επιλογή των μηχανικών που θα πραγματοποιούν τους ελέγχους θα γίνεται, μέσω ηλεκτρονικής κλήρωσης με βασικό κριτήριο την εγγύτητα της έδρας τους στο κτίριο που ελέγχεται και για κάθε κτίριο θα ορίζονται δύο ελεγκτές, οι οποίοι θα πραγματοποιούν αυτοψία και θα συμπληρώνουν το σχετικό δελτίο ελέγχου στην πλατφόρμα. Ο έλεγχος θα πρέπει να ολοκληρώνεται εντός 10 εργάσιμων ημερών από τον ορισμό των ελεγκτών, ενώ το δελτίο ελέγχου θα υποβάλλεται επίσης ηλεκτρονικά εντός συγκεκριμένης προθεσμίας.

Διαδικασία ορισμού και επιλογής Ελεγκτών πρωτοβάθμιου προσεισμικού ελέγχου

1. Το Τ.Ε.Ε., βάσει των καταχωρήσεων των ελεγχόμενων κτιρίων και αθλητικών εγκαταστάσεων στην Ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., αναλαμβάνει να υλοποιήσει τη δράση για τη διενέργεια πρωτοβάθμιων

προσεισμικών ελέγχων, μέσω των Ελεγκτών Μηχανικών. Οι έλεγχοι αυτοί θα γίνουν, κατά σειρά προτεραιότητας

σε κτίρια που στεγάζονται δημόσιες και ιδιωτικές εκπαιδευτικές μονάδες όλων των βαθμίδων, δημόσια και

ιδιωτικά νοσοκομεία και κέντρα υγείας, υπηρεσίες της Ελληνικής Αστυνομίας, του Πυροσβεστικού Σώματος,

δημόσιες επιτελικές υπηρεσίες για την αντιμετώπιση εκτάκτων αναγκών από σεισμό, αθλητικές εγκαταστάσεις,

και, εν συνεχεία, στα υπόλοιπα κτίρια. Ο Ο.Α.Σ.Π. δύναται να ορίζει επιπρόσθετα κριτήρια προτεραιοποίησης

καθώς και είδη κατασκευών στα οποία δεν συντρέχει λόγος εκπόνησης ελέγχου.

2. Η επιλογή των Ελεγκτών γίνεται με τυχαία ηλεκτρονική κλήρωση από το Μητρώο, με κριτήριο την απόσταση από το ελεγχόμενο κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση. Για κάθε ελεγχόμενο κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση

ορίζονται δύο (2) Ελεγκτές. Αρχικά επιλέγονται Ελεγκτές, οι οποίοι έχουν επαγγελματική έδρα εντός των ορίων

της Περιφερειακής Ενότητας όπου βρίσκεται το κτίριο ή η αθλητική εγκατάσταση. Αν δεν υπάρχει διαθέσιμος

Ελεγκτής στο Μητρώο εντός των ορίων της οικείας Περιφερειακής Ενότητας, επιλέγεται Ελεγκτής με επαγγελματική

έδρα εντός της οικείας Περιφέρειας και, αν δεν υπάρχει, εντός των ορίων της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

3. Στην περίπτωση που ο έλεγχος αφορά κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση σε νησιωτική περιοχή, αρχικά

κληρώνονται Ελεγκτές με έδρα στη συγκεκριμένη νησιωτική περιοχή. Αν δεν υπάρχουν, επιλέγεται Ελεγκτής

με έδρα εντός των ορίων της οικείας Περιφερειακής Ενότητας και, αν δεν υπάρχει, επιλέγεται Ελεγκτής από

ηπειρωτική περιοχή με απευθείας ακτοπλοϊκή σύνδεση με τη νησιωτική περιοχή, εντός ή εκτός των ορίων της

οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης που βρίσκεται το κτίριο.

4. Σε περίπτωση που για το ίδιο κτίριο ή αθλητική εγκατάσταση έχουν γίνει περισσότερες της μίας καταχωρίσεις στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π., γίνεται μία ενιαία κλήρωση για το σύνολο των καταχωρίσεων.
5. Οι κληρώσεις διενεργούνται σταδιακά, σύμφωνα με τη διαθεσιμότητα των Ελεγκτών, την πρόοδο της

χρηματοδότησης και την προτεραιοποίηση της παρ. 1 του παρόντος, συγχρονισμένα σε όλες τις Περιφερειακές

Ενότητες και αναλογικά με τον αριθμό των καταχωρίσεων των κτιρίων και των αθλητικών εγκαταστάσεων κάθε

Περιφερειακής Ενότητας που έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Ο.Α.Σ.Π.

6. Το πληροφοριακό σύστημα κληρώνει αυτόματα τους Ελεγκτές, σύμφωνα με τα ανωτέρω κριτήρια. Οι

Ελεγκτές ενημερώνονται ηλεκτρονικά, σχετικά με τον έλεγχο, και υποχρεούνται, εντός δύο (2) εργάσιμων

ημερών από την ημέρα της ηλεκτρονικής τους ειδοποίησης, να ενημερώσουν το πληροφοριακό σύστημα

για την αποδοχή ή μη του ορισμού τους. Σε περίπτωση μη αποδοχής ή άπρακτης παρέλευσης της ανωτέρω

προθεσμίας, η κλήρωση επαναλαμβάνεται αυτόματα.

7. Σε περίπτωση που οι Ελεγκτές αποδεχθούν τον ορισμό τους, το πληροφοριακό σύστημα ενημερώνει αυτόματα την ενδιαφερόμενη Υπηρεσία ή Φορέα μέσω του εκπροσώπου του, τα στοιχεία επικοινωνίας του οποίου

έχουν δηλωθεί κατά την καταχώριση του κτιρίου και της αθλητικής εγκατάστασης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα

του Ο.Α.Σ.Π., προκειμένου να επικοινωνήσει με τους Ελεγκτές και να ορίσουν την ημερομηνία της αυτοψίας.

8. Το Τ.Ε.Ε. επιλαμβάνεται όλων των ζητημάτων διαχείρισης των κληρώσεων και των ορισμών των Ελεγκτών,

καθώς και τυχόν δυσχέρειας στη διεξαγωγή του ελέγχου.

Αποζημίωση των ελεγκτών

1. Η αποζημίωση των Ελεγκτών για κάθε πρωτοβάθμιο προσεισμικό έλεγχο καθορίζεται ανά Δελτίο, με

βάση τα στοιχεία που βεβαιώνονται υπευθύνως από τους Ελεγκτές στο Δελτίο Πρωτοβάθμιου Προσεισμικού

Ελέγχου, ως εξής:

α) Για κτίρια έως και χίλια (1.000) τετραγωνικά μέτρα, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού ενός (1) ευρώ ανά

τετραγωνικό μέτρο και η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των πεντακοσίων (500,00) ευρώ,

β) για κτίρια άνω των χιλίων (1.000) και έως χιλίων πεντακοσίων (1.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν

αποζημίωση ποσού 0,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των χιλίων

(1.000,00) ευρώ,

γ) για κτίρια άνω των χιλίων πεντακοσίων (1.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση 0,80 ευρώ

ανά τετραγωνικό μέτρο και η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των χιλίων τριακοσίων πενήντα (1.350,00) ευρώ,

δ) για κερκίδες αθλητικών εγκαταστάσεων:

i. Έως και πεντακοσίων (500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πεντακοσίων (500,00)

ευρώ,

ii. άνω των πεντακοσίων (500) έως και δύο χιλιάδων (2.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση

ποσού χιλίων (1.000,00) ευρώ,

iii. άνω των δύο χιλιάδων (2.000) έως και πέντε χιλιάδων (5.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού δύο χιλιάδων πεντακοσίων (2.500,00) ευρώ,

iv. άνω των πέντε χιλιάδων (5.000) έως και δέκα χιλιάδων (10.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πέντε χιλιάδων (5.000,00) ευρώ,

v. άνω των δέκα χιλιάδων (10.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού επτά χιλιάδων

(7.000,00) ευρώ.

ε) Για στέγαστρα και επιστεγάσεις αθλητικών εγκαταστάσεων:

i. Έως και εκατό (100) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πεντακοσίων (500,00) ευρώ,

ii. άνω των εκατό (100) έως και πεντακοσίων (500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού

χιλίων (1.000,00) ευρώ,

iii. άνω των πεντακοσίων (500) έως και δύο χιλιάδων (2.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση

ποσού δύο χιλιάδων (2.000,00) ευρώ,

iv. άνω των δύο χιλιάδων (2.000) έως και τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού δύο χιλιάδων επτακοσίων πενήντα (2.750,00) ευρώ,

v. άνω των τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500) έως και πέντε χιλιάδων (5.000) τετραγωνικών μέτρων,

λαμβάνουν αποζημίωση ποσού τριών χιλιάδων πεντακοσίων (3.500,00) ευρώ,

vi. άνω των πέντε χιλιάδων (5.000) έως και επτά χιλιάδων πεντακοσίων (7.500) τετραγωνικών μέτρων,

λαμβάνουν αποζημίωση ποσού πέντε χιλιάδων (5.000,00) ευρώ,

vii. άνω των επτά χιλιάδων πεντακοσίων (7.500) έως και δέκα χιλιάδων (10.000) τετραγωνικών μέτρων,

λαμβάνουν αποζημίωση ποσού επτά χιλιάδων (7.000,00) ευρώ,

viii. άνω των δέκα χιλιάδων (10.000) έως και είκοσι χιλιάδων (20.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν

αποζημίωση ποσού δέκα χιλιάδων (10.000,00) ευρώ,

ix. άνω των είκοσι χιλιάδων (20.000) τετραγωνικών μέτρων, λαμβάνουν αποζημίωση ποσού δεκαπέντε

χιλιάδων (15.000,00) ευρώ.

Η καταβολή των αποζημιώσεων γίνεται μέσω του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό του ελεγκτή έως το τέλος του επόμενου μήνα από την ανάρτηση του δελτίου ελέγχου στην πλατφόρμα του ΟΑΣΠ. Οι αποζημιώσεις δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ ή άλλες κρατήσεις.

Αναλυτικά η απόφαση

View Fullscreen

aftodioikisi.gr

Ads